美國10月成屋銷售減3.1% 房價跌幅歷來最大

（中央社台北2008年11月24日電）美國10月成屋銷售下滑，房價下跌幅度更創歷來最大，顯示房市衰退將持續惡化至2009年。

全美不動產協會 (NAR)今天指出，10月成屋銷售下降3.1%，換算成全年達498萬戶，不如經濟師預期。10月房屋中間價較去年同期下跌11.3%至18萬3300美元，創1968年這項指數公佈以來最大的年比下滑幅度。

喪失房屋贖回權件數逐漸增多，不斷壓低房價，並增長未售房屋的庫存量。房屋銷售可能進一步下滑，因70年來最嚴峻的信用危機令銀行不太願意提供抵押貸款。

「市場上已有大量存屋，且那些在接下來數月經由喪失贖回權而出現在市場的房屋數量，將令原已不看好的成屋銷售前景雪上加霜，」紐約IDEAglobal首席美國經濟專家Maxwell Clarke表示，「在美國聯準會有能力解決大型銀行的資金囤積問題之前，長期利率仍將看升，導致個人不願再進入房地產市場。」這是彭博的報導。

經濟師原估10月成屋銷售將下跌至年率500萬戶。

10月成屋銷售若與去年同期相較，減少1.6%。去年成屋銷售總數為565萬戶。

6月的成屋銷售一度降至486萬戶，不但是10年來最低，也較2005年9月的歷史最高紀錄減少33%。今年的成屋銷售約在496萬戶上下。

Citi獲美政府紓困 人人期待 下一家不會是Bank of America

【鉅亨網編譯吳國仲．綜合外電】 美國財政部長Paulson(鮑爾森)與聯準會主席Berna nke(柏南克)共同擘畫的7000億美元不良資產援助計畫( TARP)，此刻就宛如秋風中的大火一般 ，橫佈整個美國 金融系統。

保險業巨擘 AIG AIG(US) ；美國國際集團)得到了紓 困，其它幾家美國銀行也獲得了TARP金援。最新的進展 是，美國政府提供Citigroup超過 3000億美元的不良資 產擔保、並以 200億美元的現金換得該公司的優先股。 如果這些還不夠滿足所需，合理的判斷是－美國財政部 還是會及時伸援。

Fed、財政部與聯邦儲蓄保險公司( FDIC)將援助的 Citigroup的計畫視為一項試驗，測試 TARP方案能夠如 何予以延伸。

英國《金融時報》的報導內容即與此呼應，當中提 到：「Citigroup與美國政府清楚表達了－馳援 Citi的 模式，將被擴展至對金融系統穩定構成威脅的其它銀行 。」

依據邏輯推想，搖搖欲墜的大型金融機構才會是政 府紓困目標，像是聲請破產前的Lehman Brothers(雷曼 兄弟)、獲得Mitsubishi UFJ 挹資前的Morgan Stanley (摩根士丹利)，或是上周的Citigroup。

那麼，那家銀行有可能成為下一個紓困對象？

因收購Countrywide而承接數 10億美元抵押貸款資 產的 Bank of America BAC(US) ：美國銀行)，或許是不 願想見的候選人之一。另一個不希望成為紓困目標的， 還有預估本季每股恐虧掉0.80美元的Morgan Stanly。

這些美國大型金融機構仍尚未脫離危機。倘若房價 持續下跌，諸如信用卡、房屋與汽車等消費者信貸的違 約事件只會繼續竄升。與此同時，商業不動產與一般企 業貸款的違約率亦在上揚，顯示金融系統的風險依舊龐 大。

儘管不願承認，評估債務違約風險的信用違約交換 ( CDS)、乃至垃圾債市場等指標，均已來到了令人心驚 的高水準；此意味著損失擴大的預期心理，早就反映於 系統之中。

可以想見，紓困 Citigroup，或許是當前規模最大 的一次，但絕非最後一次。

布希：金援Citi前曾諮詢歐巴馬 且不排除再行紓困

What USA Can, but Taiwan can't?

It is pity of Taiwanese!

2008/11/25 00:16 鉅亨網

【鉅亨網編譯吳國仲．綜合外電】 美國總統布希周一與財政部長Henry Paulson(鮑爾 森)會面後表示，政府決定援助搖搖欲墜的Citigroup(C ；花旗集團)以前，曾經諮詢總統當選人Barack Obama(歐巴馬)的意見。

布希說，財長Paulson正與Obama的交接團隊「密切 合作」。周日(23日)，美國政府答應以資產擔保、現金 挹注加總金額3260億美元的計畫援助 Citigroup，成為 最新一樁的政府紓困案。

布希總統另表示，他準備推動另一項類似 Citigroup 的金融紓困行動。他說：「我們過去已做過 類似(金援)決定，就像昨晚。若有其必要，我們未來將 繼續行動，以保護我國金融系統。」

而上周才說準備將紓困資金留給下任政府的Paulson ，眼見 Citigroup股價暴跌的慘況，亦一改想法，考慮 動用TARP紓困計畫中剩餘的3500億美元資金來振興消費 者信貸。另外， Paulson已組織一團隊來因應房貸違約 的問題。

Obama 周一稍晚將宣布新政府財經團隊的重要成員 。

美股盤中─花旗集團紓困案 激勵股市上漲 道瓊大漲逾300點

【鉅亨網編譯郭照青．綜合紐約外電】 美國股市周一中場上漲，政府周末為陷困境的 Citigroup C(US) ；花旗集團)紓困，投資人壓力頓減。

台北時間00:40

道瓊大漲298.36點或3.71%至8344.78。稍早一度大 漲329點。

Nasdaq指數上漲55.92點或4.04%至1440.27。

S&P 500指數上漲35.43點或4.43%至835.46。

上周，S&P 500下跌至十一年半低點，有助股市反彈 。但上周五，道瓊反彈達494點，創下史上第五大單日 漲點。

分析師說，顯然，Citigroup的消息屬利多。美國股 市今日可能再度上漲。由於市場走勢波動，難預期每日 走勢。但因市場已反應了大多的利空消息，理應反彈。

本周，股市表現或許會小幅轉佳，也或許能擺脫過 度的悲觀氣氛。

花期紓困：周日，美國政府宣布將提供花旗逾3000 美元的不良資產保障。政府亦說將額外提供該銀行200億 美元投資。

這是政府最新採取的支撐金融業措施。上周，擔憂 Citigroup倒閉，其股價直線下墜。至上周五收盤， Citigroup今年大跌了87%。

早場交易中，CiTi股價大漲50%。

權力移交：總統當選人歐巴馬將於今日稍後舉行記 者會，宣布經濟小組的主要成員。

上周五，股市上漲，傳言歐巴馬將任命紐約Fed銀行 總裁Geithner擔任財長，支撐了股市走高。

哈佛大學經濟學者Summers預期將獲提名，擔任美國 經濟委員會主席。

房屋市場：美國不動產協會公布10月成屋銷售下降 3.1%至年率498萬棟。預估為505萬棟。

周二，美國另將公布消費者信心指數與國內生產毛 額(GDP)。周三，則公布個人收入，新屋銷售與耐久財訂 單。

周四為感恩節假日，市場休市。

全球市場：Citigroup紓困案，有助拉抬歐洲股市。 倫敦FTSE與巴黎CAC指數均上漲逾4%，德國DAX指數上漲 3.3%。亞洲股市收盤錯綜，香港恆生指數下跌1.6%，日 經指數上漲2.7%。

美元兌主要貨幣下跌，尤其美元兌歐元，兌英鎊與 日元，均下跌。

原油上漲1.27美元至每桶51.20美元。

安撫投資人 傳花旗擬將風險資產轉入壞帳銀行

更新日期:2008/11/24 13:20 王黛麗

（法新社紐約23日電） 媒體報導今天指出，美國花旗集團（Citigroup）正考慮將風險資產轉入獲得政府馳援的一家「壞帳銀行」，向投資人保證該集團其餘資產安全無虞。

「華爾街日報」（Wall Street Journal）引述熟悉內情人士說法指出，這家「壞帳銀行」可能部份承接花旗資產負債表外總值逾1兆2300億美元（約新台幣41兆美元）資產，花旗將承擔相關資產的初期損失，而超過某一限度的損失可能由政府埋單。

「紐約時報」（New York Times）報導，美國政府將取得花旗集團股權，以交換承接大部分虧損，報導強調，相關協商仍在順利進行中 。

花旗集團發言人韓瑞塔（Mike Hanretta）不願對報導發表評論。

拯救花旗方案模式可能類似規模7000億美元的「問題資產紓解計劃」（TARP）：政府向受困或可能出問題的銀行收購不良資產。上月簽署立法通過的TARP救市方案重心轉向直接對銀行注資。

分析師指出，美國金融市場屏息等待花旗集團發佈聲明，如果期待落空，明天花旗股價可能會進一步暴跌。

決策插旗兆豐金　辜仲諒遭通緝

更新日期:2008/11/24 18:40 陳昭仁

前中信金副董事長辜仲諒，因為涉及中信金插旗兆豐金弊案遭通緝，避走日本2年，另外他還涉及紅火紙上公司案，以及竹科龍潭購地案，雖然日前中信金控重要幕僚已經都交保，但是辜仲諒能否全身而退，要看檢方如何認定。

因為涉嫌違反證交法和銀行法，開庭又以各種理由請假未到，被發佈通緝長達25年，辜仲諒避往日本2年，終於返回台灣。

曾經縱橫台灣商界的辜仲諒，當年中信金插旗兆豐金弊案，被認為是決策者，神秘的紅火紙上公司，資本額只有1元，卻能賺到10億獲利，辜仲諒也被懷疑是幕後推手；最近鬧得滿城風雨的竹科龍潭購地弊案，辜仲諒又搖身一變，被指為引介台泥辜成允和蔡銘哲兄弟認識的中間人。

辜仲諒同時也是檢調拼湊扁家洗錢案中的一塊版圖，雖然因為成了通緝犯，但是陳水扁遭收押，辜仲諒有機會可以澄清，匯款給扁是否是政治獻金，至於會不會被羈押，就要看檢調如何認定。